Serviços de consultoria
Cinco serviços para proprietários que querem perceber melhor o que fazer com uma casa, um apartamento ou um imóvel herdado.
Cinco serviços, um só objetivo
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Consulta individual
Conversa pessoal, sem pressa, para perceber a situação do imóvel, o que o proprietário pretende e que opções fazem sentido. É o ponto de partida habitual para quem ainda não sabe por onde começar.
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Análise do imóvel
Avaliação do estado da casa ou do apartamento, da localização e do potencial de utilização. O resultado é um relatório escrito, preparado pelo analista de imóveis, que pode guardar e consultar mais tarde.
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Comparação de alternativas
Quadro simples que coloca lado a lado o arrendamento, a utilização temporária e outras hipóteses, com os custos e os requisitos de cada uma. Ajuda a decidir com os números à frente.
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Orientação sobre arrendamento
Explicação dos passos habituais, dos documentos necessários e das obrigações de quem arrenda. É uma orientação prática e não substitui o aconselhamento jurídico de um advogado.
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Plano personalizado
Documento com as etapas recomendadas para o seu imóvel, ordenadas por prioridade e acompanhadas de estimativas de custo. Serve de guia para avançar ao seu ritmo, passo a passo.
Do primeiro contacto à entrega do trabalho
Cada situação é analisada com calma, sem decisões apressadas. O trabalho começa por ouvir o proprietário e avança por etapas claras, cada uma com um resultado concreto. Pode parar em qualquer ponto e ficar apenas com o que lhe foi útil.
Pedido de contacto
O proprietário escreve ou telefona e descreve, por palavras suas, o imóvel e o que gostaria de saber. A equipa responde e indica que serviço parece mais adequado, sem compromisso de avançar.
O que fica consigoUma indicação do serviço mais adequado ao seu caso
Orçamento por escrito
Com base no que foi descrito, enviamos uma proposta escrita com o âmbito do trabalho e o valor. Só depois de a confirmar por escrito é que o trabalho começa, e o pagamento é feito por transferência bancária.
O que fica consigoProposta escrita com âmbito e valor, para confirmar
Conversa e recolha de informação
Na consulta individual, a diretora percorre consigo a história do imóvel, o seu estado e os seus objetivos. Se for preciso, o analista visita o espaço para o ver e medir.
O que fica consigoUm retrato claro da situação e dos objetivos
Análise e comparação
Os elementos recolhidos são trabalhados num relatório e, quando contratado, num quadro que compara as alternativas com custos e requisitos. Tudo fica escrito, em linguagem simples.
O que fica consigoRelatório do imóvel e quadro de alternativas
Entrega e esclarecimentos
Os documentos são entregues e explicados. O proprietário pode colocar dúvidas, pedir ajustes ao texto e decidir com tempo se quer avançar com alguma das opções apresentadas.
O que fica consigoDocumentos finais explicados e dúvidas esclarecidas
Análise do imóvel: o que é avaliado e entregue
Dirige-se a quem tem uma casa, um apartamento ou um imóvel herdado e quer saber em que estado está e o que pode ser feito com ele. O trabalho é feito pelo analista de imóveis e termina num relatório escrito.
Contactos
- Estado do imóvel
- Observação das divisões, das instalações e dos sinais de desgaste visíveis, para perceber que obras seriam necessárias antes de qualquer utilização. Não substitui peritagens técnicas específicas, quando estas forem precisas.
- Localização e envolvente
- Análise do local onde o imóvel se situa, dos acessos, dos serviços próximos e do tipo de procura que a zona costuma ter. Ajuda a perceber que utilização é mais realista.
- Potencial de utilização
- Reflexão sobre as formas de aproveitar o espaço, incluindo a reorganização de divisões, o arrendamento ou a utilização temporária. As hipóteses são apresentadas com os seus limites, sem promessas de resultado.
- Relatório escrito
- Tudo o que foi observado fica num documento em linguagem simples, com fotografias e conclusões ordenadas. O proprietário pode lê-lo com calma e partilhá-lo com a família.
Convém ter à mão a caderneta predial, a certidão do registo e, se existirem, faturas de obras recentes. Se faltar algum, ajudamos a perceber como o obter.
Conte-nos o que pensa fazer com o seu imóvel
Escreva-nos ou telefone. Respondemos com uma indicação do serviço mais adequado e, se pedir, enviamos uma proposta escrita para confirmar antes de qualquer trabalho.
Contactos- Descreva o imóvel e o que pretende saber
- Receba uma indicação do serviço adequado
- Confirme por escrito antes de avançar
Entre em contacto
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- +351 272 340 218
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