Consulta individual
Como preparar a consulta individual sobre o seu imóvel
Um guia prático, passo a passo, para chegar à primeira conversa com os documentos, as dúvidas e os objetivos claros, e tirar dela o máximo proveito.
Rui Carvalhais
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Ler com calma antes de decidir
krelito.com
Textos sobre utilização de imóveis, manutenção, custos, arrendamento e alternativas práticas em Portugal, escritos para proprietários que preferem informar-se primeiro.
Publicamos cerca de um artigo por dia, sempre com a preocupação de explicar com clareza. Escolha o tema que mais se aproxima da sua situação e leia ao seu ritmo.
Análise do imóvel
O que verificar antes de decidir sobre a análise do seu imóvel
Uma lista de pontos a rever com calma antes de pedir a análise de uma casa ou de um apartamento: documentos, estado, localização e o que o relatório escrito deve conter.
Helena Matos
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Plano personalizado
Erros frequentes ao preparar um plano para o seu imóvel
Os enganos mais comuns na hora de ordenar prioridades e estimar custos de um plano personalizado, e a forma de os evitar com calma antes de tomar decisões sobre a casa.
Helena Matos
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Custos
Quanto custa comparar alternativas para o seu imóvel e o que pesa no preço
Uma explicação clara do que está incluído na comparação de alternativas, de que depende o valor final e como o cliente pode reduzir o tempo de trabalho necessário.
Sofia Nogueira
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Arrendamento
O caso da Teresa: arrendar o apartamento herdado da mãe
Um caso acompanhado nestas semanas: a Teresa herdou um apartamento em Castelo Branco e quis perceber, passo a passo, o que implica arrendá-lo com tranquilidade.
Rui Carvalhais
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Consulta
Consulta individual: como preparar a conversa antes do inverno
Nas semanas de outono, antes do frio e das chuvas, vale a pena marcar uma conversa calma sobre o imóvel. Eis o que levar e o que decidir primeiro.
Sofia Nogueira
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Análise do imóvel
O que quer dizer «potencial de utilização» num relatório sobre o seu imóvel
Explicamos em palavras simples o que o analista entende por potencial de utilização, que sinais observa na casa ou no apartamento e como esse termo aparece no relatório escrito.
Rui Carvalhais
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Plano personalizado
Plano em papel ou plano com acompanhamento: o que escolher para o seu imóvel
Comparamos duas formas de receber o plano personalizado, o documento entregue e o documento seguido de acompanhamento, e explicamos qual faz mais sentido consoante a situação do proprietário.
Sofia Nogueira
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Bastidores
Como montamos, passo a passo, um quadro de comparação para o seu imóvel
Nos bastidores da comparação de alternativas: que informação pedimos, como organizamos arrendamento e utilização temporária lado a lado e o que fica escrito no quadro final.
Helena Matos
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Arrendamento
Que documentos pedem a quem vai arrendar um imóvel em Portugal
A pergunta que mais ouvimos nas consultas: o que é preciso reunir antes de arrendar? Um guia calmo sobre papéis, passos e obrigações do senhorio, sem substituir o parecer jurídico.
Rui Carvalhais
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Novidades
Como decorre a consulta individual e o que o proprietário deve levar
Uma nota da direção sobre a consulta individual: como se organiza a conversa, que documentos ajudam a preparar e o que o proprietário recebe no final do encontro.
Helena Matos
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Análise do imóvel
Instrumentos e métodos que usamos na análise de um imóvel
Medidor laser, ficha de inspeção, mapa de localização e relatório escrito: descrevemos o que levamos para uma visita de análise e como cada instrumento ajuda a decidir.
Helena Matos
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Guia prático
Como ler e usar o seu plano personalizado, passo a passo
Um guia prático para pegar no plano entregue no fim da consulta e transformá-lo em decisões concretas: por onde começar, o que confirmar e como acompanhar os custos estimados.
Rui Carvalhais
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Comparação
Lista de verificação antes de decidir entre arrendar ou outra utilização
Perguntas práticas a fazer, por ordem, antes de escolher entre arrendamento, utilização temporária ou outra opção para o seu imóvel, para decidir com calma e sem pressas.
Sofia Nogueira
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Arrendamento
Erros comuns ao arrendar um imóvel e como evitá-los
Os enganos mais frequentes de quem decide arrendar uma casa ou um apartamento, desde a falta de documentos até contratos pouco claros, e o que fazer para os prevenir.
Rui Carvalhais
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Preços e custos
Quanto custa uma consulta individual e o que faz variar o preço
Explicamos o que está incluído no valor de uma consulta individual, que fatores o fazem subir ou descer e como se processa o pedido, a confirmação e o pagamento.
Rui Carvalhais
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Casos reais
A casa da Dona Amélia: o que a análise revelou
Uma pequena história sobre uma proprietária de Castelo Branco, a casa herdada dos pais e o relatório escrito que a ajudou a decidir com mais calma.
Rui Carvalhais
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